Faites gérer votre bien
Confiez la gestion locative de votre bien
à l'Agence Ferrero Immobilier
Cet aspect de notre métier s’adresse exclusivement à nos clients propriétaires d’un ou plusieurs biens à usage locatif.
Le service que nous proposons concerne la gestion complète de ces biens.
Un rapport trimestriel de gestion vous est adressé, les loyers vous sont versés tous les mois et nous établissons, pour la période fiscale, une aide à la déclaration des revenus fonciers.
Vous pouvez également bénéficier, par notre intermédiaire et à des conditions tarifaires exceptionnelles, d’une assurance Garantie des Loyers Impayés. Sachez que les honoraires afférents à ces prestations sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers.
Notre mission en 3 points
Gestion comptable
Elle recouvre l’ensemble des questions financières telles, par exemple, l’encaissement des loyers, le paiement des factures de fournisseurs et des charges locatives, la facturation de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, etc.
Gestion juridique
Elle couvre la révision des loyers, l’assistance aux assemblées générales de copropriété, le renouvellement des baux, la gestion des congés et des préavis, la répartition des charges et travaux entre propriétaire et locataire, le contrôle des attestations d’assurances du locataire ;
Mais aussi la gestion de l’entrée ou de la sortie du locataire, l’établissement des états des lieux, …. Ou encore la gestion des éventuels sinistres affectant votre bien.
Gestion technique
Il s’agit là de vous assister et de vous représenter dans le bon entretien de votre villa ou votre appartement : choix des entreprises, établissement des devis, suivi des travaux, recours éventuel à un homme de l’art.